Pin
Send
Share
Send


Termín nemovitosti pochází z latinského slova, které slouží k označení něčeho, co je spojen s půdou neoddělitelně, fyzicky i legálně . To je struktura, která se nemůže pohybovat, aniž by způsobila poškození.

budovy domů a pozemky nebo pozemky Jsou to nemovitosti. Tento druh zboží jsou součástí toho, co se nazývá nemovitosti , protože jsou důvěrně spojeni se zemí. Je běžné, že nemovitost je součástí registru, který poskytuje majiteli větší ochranu.

V každém případě, ačkoli země může také být považována za vlastnost, koncept je často používán více často odkazovat se na architektonické struktury, které jsou volány bydlení . Některé fráze, ve kterých se termín může objevit, jsou: "Jak vidíte, jedná se o prvotřídní nemovitost s mramorovými podlahami a luxusními detaily v koupelně, kuchyni a ložnicích.", "To nejlepší, co můžete udělat se svými úsporami, je investovat do nemovitostí.", "Šetření ukázalo, že podezřelý má tři vlastnosti, které nebyly v Patagonii deklarovány.".

Na rozdíl od nemovitostí, movitý majetek , jsou ti, kteří se mohou pohybovat z jednoho místa na druhé při zachování jejich integrity. Příkladem movitého majetku jsou auta, motocykly, lodě a letadla.

Existují další rozdíly mezi oběma typy prvků. Například teoreticky je nemovitost dražší než movitý majetek, i když tomu tak vždy není. Dalším běžným rozdílem je, že nemovitost je hypoteční předmět a nábytek obvykle není.

Na druhé straně stojí za zmínku, že mezi oběma druhy zboží existují právní rozdíly. Nemovitosti lze zapsat do katastru nemovitostí, zatímco ostatní nemohou; nábytek nemůže být zastaven, zatímco nemovitost může; Pojmenovat dva rozdíly.

Druhy nemovitostí

Existují různé typy nemovitostí. Jedná se o:
* Vlastnosti podle přírody : ty, které jsou vlastní půdě (země, sluneční energie atd.).
* Vlastnosti začleněním : budovy ve výstavbě.
* Vlastnosti podle cíle : movitý majetek, který se nachází vedle nemovitosti a který jej zvýhodňuje (zemědělské nebo těžební náčiní).
* Vlastnosti analogicky : nazývají se hypoteční koncese.
* Vlastnosti podle přistoupení : prvky, které jsou součástí nemovitosti, ale které samy o sobě jsou nábytkem. Například dveře a okna (v továrně jsou nábytek, ale instalované v domě se stávají nemovitostmi).
* Vlastnosti podle reprezentace : dokumenty, které udělují vlastnictví; například psaní domu jeho majiteli.

Dane z nemovitostí

Existuje několik daně které se vztahují na nemovitosti, jako jsou daně, které vybírají nemovitost a jsou stanoveny podle katastrální hodnoty nebo daní z příjmu (pokud nemovitost nevyužívá její vlastník).

IBI (daň z nemovitosti) je daň, která musí být zaplacena povinně při každém nákupu nemovitosti. Je oceňována kolem hodnoty uvedeného zboží a poskytuje kupujícímu zákonná a skutečná vlastnická práva k produktu. Uvedená daň musí být zaplacena v obci, která ji vybírá. Tato daň by mělo být spravováno s ohledem na informace uvedené v katastrálním registru a státní majetkové dokumenty. Tento registr je v příslušné obci a zaznamenává všechny vlastnosti, které jsou v jurisdikci. Měl by být každoročně přezkoumáván, aby se aktualizovaly transakce prováděné kolem nemovitostí, které jsou tam registrovány.

Ostatní daně, které mohou být uvaleny na nemovitosti, jsou Daň ze zvýšení hodnoty městské půdy (Pokud se hodnota pozemku zvyšuje, zvyšuje se také hodnota nemovitosti, a tedy i daň, která se za ni platí) Daň z příjmu (přímé a osobní povahy, které musí fyzické osoby zaplatit v určitém čase) a Daň z majetku (Zdanění čistého jmění fyzických osob).

Pin
Send
Share
Send